Op 1 januari 2023 is de liberalisatiegrens verhoogd van € 763,47 naar € 808,06 per maand. Wat betekent dit voor u als verhuurder? Aanpassing liberalisatiegrens: Per 1 januari 2023 bedraagt de liberalisatiegrens € 808,06, wat overeenkomt met 149 punten in het Woning Waardering Stelsel (WWS). Dit betekent dat een huurwoning die in 2022 nog net in de…
Op 1 januari 2021 is het Besluit gemeentelijke schuldhulpverlening van kracht geworden. Het legt een aantal (inspannings) verplichtingen bij de verhuurder neer. Heeft het niet naleven van dit besluit invloed op een procedure bij de rechter? Wat is het doel? Het Besluit gemeentelijke schuldsanering heeft met name tot doel om schuldhulpverlening effectiever te maken, schulden…
Liberalisatiegrens – huurtoeslag Een sociale huurwoning kent een begrensde huur. De huur mag nooit hoger zijn dan de maximaal redelijke huurprijs. Is de maximaal redelijke huurprijs hoger dan de liberalisatiegrens? De valt de woning in de vrije sector. Huurwoning en huurtoeslag Een huurder kan huurtoeslag aanvragen als de rekenhuur maximaal € 763,47 is. Dit…
Opkoopbescherming De opkoopbescherming zorgt ervoor dat in gewilde gebieden huizen niet zomaar kunnen worden opgekocht voor de verhuur. Op die manier blijven meer koopwoningen beschikbaar voor mensen die er zelf in gaan wonen. Het streven is om de opkoopbescherming per 1 januari 2022 in werking te laten treden. De druk op de woningmarkt wordt in…
Energielabel bepalen voor een huurwoning Per 1 januari 2021 zijn de methodes voor het bepalen van het energielabel vervangen voor één nauwkeurig energielabel. Eerder konden de Energie-Index of het vereenvoudigd energielabel hiervoor gebruikt worden, afhankelijk van een huur- of koopwoning. De nieuwe methode voor het bepalen van het energielabel is een stuk betrouwbaarder en beter…
Tijdelijke verhuur eigen woning? Tips van de verhuurmakelaar! Gaat u voor een langere periode naar het buitenland of woont u om een andere reden tijdelijk niet in uw woning? Dan kunt u kiezen voor tijdelijke verhuur eigen woning. Sinds 1 juli 2016 is de Wet Doorstroming Huurmarkt van kracht. Dit heeft het in sommige opzichten…
De woningmarkt is oververhit en dus zijn steeds meer grote steden onbetaalbaar geworden. Het gevolg? Kopers en huurders wijken uit naar kleinere steden of omliggende dorpen.
Voor werk naar de andere kant van het land, op reis voor een half jaar of langer of intrekken bij je partner. Er zijn genoeg redenen waarom je tijdelijk je woning zou willen verhuren in Groningen.
Steeds meer mensen kopen een huis aan voor de verhuur. Soms voor rechtstreekse verhuur aan bijvoorbeeld een studerend kind, maar vaker nog als investeringsobject.
